Sobre a Dommu

Dommu é uma plataforma brasileira de gestão para imobiliárias e corretores: reúne CRM de vendas e locação, site próprio, atendimento por WhatsApp e Instagram, simulador de financiamento e a operação completa de aluguéis num só lugar.

O que fazemos

Dommu é um sistema de gestão imobiliária desenvolvido no Brasil para imobiliárias, corretores autônomos e administradoras de locação. A plataforma cobre o caminho inteiro do negócio — da captação do lead até o contrato assinado e a prestação de contas ao proprietário — sem exigir planilhas paralelas nem a contratação de ferramentas separadas para cada etapa.

O funil de vendas e o de locação vivem no mesmo cadastro de imóveis e de clientes. O atendimento recebido por WhatsApp, Instagram Direct e Facebook Messenger chega a uma caixa única, e cada conversa vira um lead atribuído a um corretor. O site da imobiliária é publicado com a marca dela, domínio próprio e captação automática de contatos, e o mesmo imóvel cadastrado uma vez é enviado aos principais portais do país.

Na locação, a plataforma emite contratos a partir de modelos próprios da imobiliária, coleta assinaturas eletrônicas, gera as cobranças mensais, aplica reajustes por índice oficial, calcula a taxa de administração e presta contas ao proprietário com recibo discriminado.

Para quem serve

Imobiliárias de qualquer porte que trabalham com venda, locação ou os dois
Corretores autônomos que precisam de CRM, site e simulador sem montar estrutura própria
Administradoras de locação que gerenciam contratos, repasses e prestação de contas
Construtoras e incorporadoras que vendem lançamentos por unidade e tipologia

O que a plataforma faz

CRM de vendas e locação: Funil por etapas com arraste, cadastro único de imóveis e clientes, distribuição de leads por corretor, tarefas, agenda e histórico completo de cada negociação.
Atendimento unificado: WhatsApp, Instagram Direct e Facebook Messenger numa caixa só. Cada conversa vira lead no funil, com responsável e histórico. Atendimento e qualificação por inteligência artificial disponíveis.
Site próprio da imobiliária: Catálogo publicado com a marca do cliente, domínio próprio, modelos de layout, blog, páginas de captura e formulários que gravam o lead direto no funil.
Gestão de aluguéis: Contrato de locação com modelos próprios, assinatura eletrônica, agenda de parcelas, cobrança por boleto e Pix, reajuste por índice oficial, taxa de administração, repasse ao proprietário e recibo discriminado.
Vistoria digital: Laudo de entrada e saída com fotos carimbadas, checklist por cômodo, análise assistida por inteligência artificial, aceite do locatário e comparativo entre as duas pontas.
Simulador de financiamento: Simulação de SBPE, Minha Casa Minha Vida e FGTS com taxas dos bancos, disponível no CRM e no site da imobiliária para o visitante simular sozinho.
Publicação em portais: O imóvel é cadastrado uma vez e enviado aos principais portais imobiliários do país, com curadoria do que vai para cada um e retorno dos leads recebidos.
Automações e integrações: Réguas de contato automáticas, API pública de leitura e escrita, webhooks de saída e conexão com ferramentas externas.

Quando a Dommu não é a escolha certa

Preferimos dizer antes da assinatura. A plataforma não atende bem estes casos:

Para gestão de condomínios: a plataforma administra contratos de locação, não a rotina condominial
Para mercados fora do Brasil: contratos, índices de reajuste, financiamento e portais são brasileiros
Para quem procura apenas um portal de anúncios: a plataforma publica NOS portais, não é um deles
Para incorporação e obra: não há gestão de cronograma físico-financeiro nem de canteiro

A empresa

Razão social: Dommu Tecnologia LTDA — CNPJ 68.014.035/0001-13
Endereço: Rua Mauricio Cardoso, 616, Sala 302 — Centro, Frederico Westphalen/RS, CEP 98400-000
E-mail: contato@dommu.app
Telefone e WhatsApp: (55) 99198-0331
Atendimento: Seg a Sex, 9h às 18h — Horário de Brasília
Encarregado de proteção de dados (LGPD): Jaderson Pedrossini — contato@dommu.app